12617套房子已成交!赣州2020年前三季度楼市有多火?

发布日期::2020-10-19浏览次数:130

摘要:2020年的楼市是超预期的,尤其是后疫情时代的绝地反击,成交量和市场现象成就了连续数月高昂的行情。随着10月正式到来,赣州市中心城区前三季度楼市大数据浮出水面,正如所想低开高走成了关键词。新房住宅成交12617

2020年的楼市是超预期的,尤其是后疫情时代的绝地反击,成交量和市场现象成就了连续数月高昂的行情。
 
随着10月正式到来,赣州市中心城区前三季度楼市大数据浮出水面,正如所想“低开高走”成了关键词。
 
新房住宅成交12617套,成交面积153.69万㎡
 
初步统计,2020年前三季度,赣州中心城区共成交新房住宅12617套,成交面积1536919.63㎡,成交均价10128元/㎡。
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(注:由于统计方式不同,数据仅供参考,详细数据以房管局公布为准)
 
虽然与去年同期相比,成交量有所下降。但2020年第一季度遭遇“黑天鹅”事件影响,成交惨淡,最终能翻盘逆转实属不易,可见楼市恢复之神速。
 
从月成交可以看出,今年4月之后数据一直居于高位,哪怕是传统的7、8月淡季也创下了全年新高的佳绩。
 
2020年前三季度新房,共12617套住宅成交,平均每月约1402套房子完成交易。
 
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成交均价方面,2020年前三季度成交均价10128元/㎡,同比增长6.5%。从价格走势来看,今年的楼市成交价格平稳。
 
126张预售,14062套住宅房源入市
 
从供应端看,前三季度赣州中心城区共公示126张预售,涉及住宅房源14062套,绝大部分已经入市去化。
 
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对比今年前3季度的成交不难看出“去化快”、“供不应求”的楼市现状,这也是今年楼市销售火热的根本原因。
 
供需两旺,甚至供不应求最终表现的现象就是:大多数楼盘快速去化,购房者买房需要抢,第一批买不到需要等。
 
国庆假期的一波开盘潮再次验证了赣州的购买力,如果城市能量继续释放,需求持续输出,买房仍将维持高难度,开发商推盘节奏成为置业关键点。
 
 
后备补给房源即将抵达“战场”
 
9月下旬预售井喷,甚至出现3天领10张预售现象,整个9月共23个楼盘取得预售,其中,推售住宅房源2826套!充沛的房源量,都预告着10月迎来新一轮的开盘潮!
 
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